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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
1 950 000 €

Maison 5 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité : Dans un écrin de verdure à la pointe du Cap Ferret et à seulement quelques pas de l'océan, un havre de paix de 100 m² avec piscine et à l'emplacement exceptionnel. Cette maison se compose d'un Grand salon / salle à manger avec cheminée baigné de lumière de 36 m² ouvert sur une cuisine de 10 m², 4 chambres dont une grande suite parentale indépendante de 17 m² comprenant salle d'eau et WC séparé, un coin salle d'eau avec deux vasques, une douche et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une mezzanine de 30 m² ( non comprise dans la surface habitable) qui fait office de dortoir pour enfants qui peut être aménagé différemment suivant vos besoins ou envies. Pour la partie extérieure, vous disposez de trois espaces terrasses d'une surface totale de 140 m² dont 20 m² couverts le tout dans un cocon de verdure et d'intimité. Une piscine de 2X5M chauffée avec une pompe à chaleur que l'on découvre sous la terrasse coulissante de sécurité, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin avec son carport pouvant abriter les vélos et diverses affaires de plages et un autre abri pour le bois de cheminée. Système d'arrosage automatique avec un puit foré, alarme Vérisure, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette belle maison coup de coeur qui saura vous séduire à coup sûr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06. 800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 893 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 950 000 € (soit 19 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 880 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 384659SED
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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