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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Léguevin (31490)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Léguevin (31490)
399 500 €

Maison 5 pièces Léguevin (31490)

COUP DE COEUR ! Maison de plain pied dans le quartier résidentiel BENDINES, idéalement situé au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la rocade, de toutes commodités et des écoles. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état général irréprochable. Sa pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine moderne entièrement équipée donne accès à une terrasse spacieuse. Le côté nuit dessert naturellement un coin parental (composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau), deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Belles prestations telles que la climatisation réversible gainable, l'isolation des combles par soufflage, l'arrosage intégré et un portail électrique. Belle parcelle piscinable de plus de 600 m² avec garage attenant à la maison. Venir la découvrir, c'est y poser ses valises!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 615 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 500 € (soit 3 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4925
Stéphane Plaza Immobilier Colomiers

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Léguevin (31490)
Photo maison à vendre à Léguevin (31490) N° 1
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