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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Leigné-les-Bois (86450)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Leigné-les-Bois (86450)

148 000 €

Maison 5 pièces Leigné-les-Bois (86450)

Iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Maison de 90 m² située à Leigné-les-Bois - Idéale pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif Maison sur sous-sol avec un accès de plain-pied, construite en l'an 2000. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable avec un mode chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, un chauffe-eau thermodynamique, une vmc autoréglable et d'un assainissement collectif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une belle pièce à vivre de 44 m² avec sa cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10.5 et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace garage, un atelier ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 1000 m² non clôturé. Que vous soyez à la recherche d'un premier bien à mettre à votre goût ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 016 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.