Iad France - Natalia Gras (06 65 60 63 42) vous propose : Villa individuelle de 133 m² environ avec sous-sol complet, sur une parcelle arborée et clôturée de 2000 m² environ. À seulement cinq minutes de Saint-Jean de Muzols, cette maison des années 80 en cours de rénovation présente bien des atouts ! Une entrée accueillante dessert la grande cuisine déjeunatoire, un séjour de 37 m² environ avec accès à la terrasse, puis le couloir du coin nuit avec ses quatre chambres, la salle de bain et les WC indépendants. La maison dispose de nombreux rangements intégrés ! Le sous-sol complet, isolé, propose un grand établi, une potentielle chambre de 15 m² environ, une salle de bain, WC, cave, et une grande pièce de 50 m² environ offrant diverses possibilités. Panneaux solaires en place, chauffages électriques neufs + poêle à granules, menuiseries neuves. Quelques travaux sont à prévoir pour finir de rénover cette jolie maison au fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Gras EI (ID 74164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 922713698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.