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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Lens (62300)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Lens (62300)
108 600 €

Maison 5 pièces Lens (62300)

À découvrir sur Lens : charmante maison individuelle de 80 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres, un garage et un agréable extérieur. Ce bien allie cachet, calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Parfait pour une vie de famille ou un premier investissement ! Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec accès à une cave pratique et un WC indépendant. Un séjour chaleureux de 24 m², idéal pour vos moments de détente. Une cuisine lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas. Une salle de bain de 4 m² complète ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses et confortables (de 9 à 11 m²). Un spacieux vestiaire sur le palier offrant un excellent espace de rangement. Extérieurs : Une terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours. Une dépendance pratique pour le rangement de vélos ou de matériel divers. Un grand garage complète cet ensemble. Informations techniques : Menuiserie PVC avec double vitrage. Raccordement conforme au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 1 200 € ? Au prix de 108 600 € FAI ? Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sahar SABRI, Tél. : 06 84 76 97 63, E-mail : sahar.sabri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932251895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 163 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 512 et 3 398 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 512 et 3 398 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 397 kWh/m².an 124* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 124 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 108 600 € (soit 1 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393128
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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