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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Léognan (33850)
355 000 €

Maison 5 pièces Léognan (33850)

À découvrir, cette charmante maison d'une surface d'environ 130 m² placée sur axe stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre ville avec ses commerces et ses écoles mais également un accès rapide à la rocade. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon séjour cuisine d'une surface d'environ 40 m², 2 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire et un wc séparé. Pour les beaux jours, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse extérieure et pour plus de rangement vous aurez également une buanderie. Celle-ci donne accès à un garage où l'ouverture se fait à distance vous permettant de sécuriser vos entrées et sorties. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée ainsi qu'une chambre parentale d'une surface d'environ 35 m² comprenant une pièce dressing et une belle salle d'eau. Pour plus de confort, le salon ainsi que les 2 chambres à l'étage sont munies d'une clim réversible. N'hésitez pas, visitez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 06 71 73 43 83, E-mail : stephane.buscemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1389422
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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