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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Léognan (33850)
549 900 €
-3.51 %

Maison 5 pièces Léognan (33850)

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison RT 2012 de 2021 très bien placée à Léognan en limite de Gradignan. Grand séjour de 70 m², 4 chambres. Elle se compose d'une entrée avec des placards et un wc indépendant, d'un séjour traversant exposé sud-ouest avec une belle cuisine très bien équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² entourant une piscine sans aucun vis à vis, plus un grand cellier / buanderie. Côté nuit, en rez-de-jardin : 2 chambres s'ouvrant sur la terrasse avec une salle d'eau et à l'étage : 2 chambres avec une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, une dépendance pour du rangement de jardin et une grande allée pour vos voitures. Maison en seconde ligne et belles prestations : escalier de menuisier, volet électriques, pompe à chaleur air / eau. Commodités à proximité : bus scolaire à 50m, lycée et commerces à 10 minutes en vélo par pistes cyclables. À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 499 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 554 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 554 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 900 € (soit 3 845 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1646041
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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