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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Léognan (33850)
438 000 €

Maison 5 pièces Léognan (33850)

Située dans un environnement paisible à 8 min de Léognan, cette maison de plain-pied de 113 m² offre un cadre de vie idéal sur la commune de Martillac. Profitez d'un emplacement central et au calme, à proximité des commerces et de l'A62. Cette maison contemporaine dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 56 m². La cuisine est entièrement équipée et pour optimiser le rangement dispose d'un cellier / buanderie attenant. Côté nuit, retrouvez trois jolies chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, terrasse carrelée avec store banne pour se préserver du soleil, jardin intimiste arboré sur une parcelle de 500 m² + une allée d'accès privative de 185 m². Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle et la maison dispose également d'un garage dans lequel vous rentrerez aisément des vélos et des motos. Le système de chauffage est économique avec pompe à chaleur reversible et plancher chauffant. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et venez apprécier le charme de cette maison.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 685 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 3 876 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 29850
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