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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Léognan (33850)
444 000 €

Maison 5 pièces Léognan (33850)

Iad france - anne-lise gondolo vous propose : * maison neuve - 4 chambres - léognan - quartier bonois * en exclusivite ! Idéalement située dans la commune de léognan, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 109,5 m² sur une parcelle de 700 m². Lumineuse et moderne, elle offre un agencement harmonieux avec un espace jour d’environ 45 m² comprenant une entrée, un wc indépendant, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert l’espace nuit, comprenant une buanderie / cellier, 4 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve à léognan où vous n’aurez qu’à poser vos valises et laisser libre cours à votre imagination pour l’aménagement extérieur dont le terrain est piscinable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam anne-lise gondolo - ei (id 93223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 699 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 444 000 € (soit 4 036 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1585448
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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