Vente maison 5 pièces à Léoville (17500)

Sur la commune de Messac venez découvrir cette maison pleine d'authenticité de 184 m² qui se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec sa belle hauteur sous plafonds et sa piéce maitresse le magnifique poêle à bois, une mezzanine, trois belles chambres et une dépendance sur un jardin de plus de 1ha en pleine nature. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette charmante maison en pierre s'épanouit au cœur d'un environnement campagnard, offrant quiétude et sérénité. À proximité immédiate d'une école, elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Entourée d'un grand terrain arboré de 3884 m², cette propriété dispose de deux places de parking extérieures, d'un garage attenant et d'un second garage indépendant avec un abri de jardin, offrant ainsi un espace de stationnement généreux et fonctionnel. L'extérieur de la maison en moellon de pierre et mur en pierre révèle un cachet authentique. En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine fermée, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec WC et une laverie. L'étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et un grenier pour un potentiel d'aménagement futur. Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété de 5 pièces révèle un intérieur chaleureux et familial, idéal pour un acquéreur en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison écologique et économique de 135 m² entièrement rénovée en 2012 avec murs en chaux et isolés avec 30 cm de paille compressé. Idéalement située sur la commune de Baignes, proche de toutes commodités (école, piscine, médecin, boucher, boulangerie. ). Cette construction associe confort thermique et respect de l'environnement. La maison est entièrement chauffée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et alimentée par le puit. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour, un bureau, une buanderie, un wc, une chambre parentale avec une salle d'eau et à l'étage 2 autres chambres complètes ce bien. Terrain de 1862 m² sans vis à vis entièrement constructible ou piscinable avec arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier, pêcher, figuier, prunier, noyer). Assainissement refait pendant l'été 2024. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez faire revivre cette maison de bourg aux beaux volumes. Elle se compose, d'une cuisine, séjour avec cheminée et salle à manger, 5 chambres. Des greniers aménageables et de grandes dépendances attenantes ouvrent à de nombreux projets. Jardin d'agrément côté rue et grand jardin sur l'arrière pour env. 3000 m² au total. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au calme, Charentaise rénovée composée en rdc, d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, suite parentale (chambre, grand dressing, SDE), WC, à l'étage, 3 chambres, bureau, SDE, WC et buanderie. Garage et atelier attenants, ainsi qu'une dépendance à réhabiliter. Jardin arboré d'environ 5 000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le village de Villexavier, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des thermes de Jonzac et de Montendre, à seulement 1 heure de Bordeaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités modernes. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2297 m² propose 3 places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et d'un carport, offrant facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 135 m² environ se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant, une cuisine moderne équipée et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le sous-sol aménagé abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon avec poêle à granulés, un bureau, offrant la possibilité d'accueillir deux familles dans un espace polyvalent et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691.

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Charmante Maison de Campagne de 173 m² avec 4 Chambres, Garage et Carport à Chantillac - proche Baignes Ste Radegonde & Chevanceaux Si vous rêvez d'une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous. Située à Chantillac, cette maison de 1845 offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, mitoyenne à un garage, répartie sur deux niveaux, propose 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée en moellons apparents, une chambre, un coin bar, une salle de bains et des WC séparés. Continuez la visite avec une belle cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, un beau salon authentique. À l'étage, le bel escalier situé au milieu de la pièce vous laisse découvrir trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez à l'avant et à l'arrière de la maison de deux jardins clôturés, terrasse et terrain de pétanque. Vous pouvez bricoler dans l'atelier de 70 m² environ, y garer deux véhicules ainsi qu'un camping car sous le carport prévu à cet effet. Cette dépendance peut tout à fait changer de destination et devenir un logement d'habitation indépendant de la maison. Cette propriété authentique bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Chantillac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael tède vous propose : je vous propose un ensemble immobilier pouvant être séparé en 2 logements aux portes de jonzac. Un 1er logement de 72 m² composé au rdc d'une entrée, une buanderie avec un accès à la cave et d'un coin cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. À l'étage un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Le second logement de 54 m² se compose au rdc d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage un petit coin mezzanine et une chambre. L'accès de ce logement se fait par un garage de 34 m². Chauffage avec un poêle à mazout. Les 2 logements disposent d'un petit coin extérieur. De petits travaux d'amélioration sont à prévoir sur le 1er logement ainsi que d'autres travaux un peu plus importants sur le second logement. L'assainissement n'est pas conforme. Idéal pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint germain de lusignan dans un environnement campagne mais proche des commodités, pavillon composé en rez de chaussée d'une entrée, séjour / salon avec cheminée ouvrant sur véranda, cuisine aménagée et cuisine d'été type véranda, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage, un palier, une chambre. Jardin arboré d'env. 2 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé sur la commune de Fontaines d'Ozillac, ensemble immobilier composé d'une charentaise rénovée avec séjour / salon cathédrale, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc et 2 gîtes indépendants. L'ensemble sur 1 500 m² de terrain dans un environnement calme et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vos projets ! Grange à réhabiliter en 5 volumes, avec jardin. Les compteurs d'eau et d'électricité sont à disposition. Au calme et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Aux abords de Jonzac, Maison composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un garage, une véranda spacieuse. Volets roulants motorisés et centralisés ainsi qu'un portail électrique viennent compléter sur un terrain d'environ 1500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À quelques kilomètres de JONZAC, charentaise offrant 142 m² habitables composée d'une entrée, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable. Dépendances attenantes chai, grange, garage et hangar ouvert sur un terrain clos et arobré d'environ 5000 m² constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison T5 (90 m²) en vente à Saint-Germain-de-LusignanEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Germain-de-Lusignan (17500) avec une surface de 90 m² et de 789 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Jonzac), établissements scolaires, commerces et boulangeries. Autoroute A10 à 12 km. Océan Atlantique à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 197 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans JONZAC, pavillon de plain pied d'env. 112 m² édifié en 2014, composé d'une entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, cellier, bureau, 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau / wc. Garage attenant d'env. 29 m². Jardin arboré d'env. 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Si vous n'avez pas peur des travaux et de la rénovation, saisissez cette occasion d'embellir un bien en pierres. Voici donc deux maisons jumelées, situées dans la charmante commune de Touvérac, à 40 minutes d'Angoulême et à près d'une heure de Bordeaux. Vous serez alors plongé au cœur de la nature dans un hameau en campagne, avec des voisins mitoyens, et un chemin de servitude pour y accéder. Prévoir de refaire l'électricité, la plomberie, cuisine, salle d'eau. ainsi que la toiture à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.

Charmante maison des années 20 à rénover. elle offre 3 chambres, un bureau, et un sous sol aménagé en pièce de vie. Vous profiterez d'un joli jardin arboré et clôturer de 1287 m² à deux pas des commerces et des écoles de Baignes. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - didier defaye (06 71 90 94 59) vous propose : maison construction tradditionnelle rdc : entrée avec coin cuisine, grande pièce de vie avec plafond cathédrale, salle d'eau avec wc, une pièce pouvant servir de chambre, bureau, salon à l'étage : un palier pouvant accueillir un placard et à suivre 2 chambres commerces, écoles, collège et gare accessible à pied à moins de 10' huisseries double vitrage pvc, tout à l'egout bordeaux, royan, angoulème, santes à moins de 60' honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier defaye ei (id 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite proche de toutes commoditées sur la commune de montendre, cette maison au milieu d'une parcelle d'environ 1700 m² saura vous séduire, avec son espace de vie au rez de chaussée, sa cuisine et sa vaste véranda. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Ce bien n'attend plus que vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Charmante Maison de Campagne en pierre. Découvrez cette maison de campagne située à Courpignac, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 1840 et rénovée, ce bien coup de cOEur saura vous charmer par son potentiel et cette magnifique vue dégagée, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. La maison s'étend sur une surface totale de 141 m² habitables et se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée. L'unique chambre de l'étage donne sur le balcon avec une vue imprenable. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial, comprenant un séjour / salle à manger de plus de 51 m² avec une cuisine ouverte de 28 m². Le point fort de cette maison est la vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant le lever du soleil ou profiter d'un dîner en plein air les soirs d'été. Pour votre confort, un cellier et un garage à bois attenant pratiques et fonctionnels sont également présents. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de plus de 100mc qui peut être aménagé. La fibre optique est raccordée, l'assainissement individuel est fonctionnel mais NC. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison de campagne est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Courpignac. Contactez moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Montendre 7 min / Mirambeau 10 min / Autoroute 5 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Allas-Champagne (17500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des commerces et services, offrant ainsi un équilibre et praticité pour ses résidents. Cette magnifique maison de 383 m² sur un terrain de 4600 m² propose un agencement optimal mettant en valeur ses 5 pièces spacieuses, ses 4 chambres confortables, 3 toilettes, et ses 2 salles de bain. En extérieur, un jardin agréable arboré, une piscine bassin de nage de 11x3. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété d'exception offre des volumes généreux et un cadre de vie élégant, promettant un confort et une qualité de vie remarquable à ses occupants. Un partie de ce bien, offre une possibilité de pratiquer une activité professionnelle ou libérale, avec une grande pièce, bureau, coin repas. Avec un accès extérieur différent de celui de la partie privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

En exclusivité - dans un quartier calme à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m². À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda avec poêle à bois et climatisation, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 660 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un coin jardin avec poulailler, d'une piscine et d'une dépendance aménagée de 20 m² composée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com- dpe établi le 21 / 05 / 2022 dpe : e (270) - ges : e (56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 371091le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Baisse de prix - ne manquez pas l' occasion de découvrir cette maison de ville t5 de 110 m² environ habitables au coeur de chevanceaux avec toutes les commodités à proximité et à 2mn de la rn10. Au rdc, profitez d'un séjour / salon lumineux, d' une cuisine ouverte équipée, d' une sdb avec douche + wc et une arrière cuisine. À l' étage, 2 belles chambres avec grands placards, 1 bureau (ou dressing selon vos besoins), une sdb avec baignoire + wc. 1 mezzanine pouvant servir de chambre d' appoint ou bureau si télétravail. 2 garages de 40 et 26 m² viennent compléter cette maison. Aucun travaux à prévoir dans la partie habitable. Rencontrons-nous rapidement ce bien est idéal pour primo-accédants ou artisan ayant besoin de surfaces de stockage ou investisseur souhaitant une bonne rentabilité (forte demande locative). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970. Et 1380. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique patenotte, au 06 46 72 69 13 ou, par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique patenotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 424980993 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique patenotte (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 424980993 -.

Situé à 5 min des commerces et des écoles, pavillon de plain-pied composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, garage, terrasse tout autour, sur un beau terrain clos de 2500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement située en campagne, Maison ancienne composée de 2 logements : Un T3 composé d'une belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, vendu libre et un T2 composé d'une cuisine, un salon, une chambre, un cellier et une salle d'eau, loué meublé 500€ par mois sur un beau terrain d'environ 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%.