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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Les Achards (85150)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Les Achards (85150)
244 150 €

Maison 5 pièces Les Achards (85150)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : special investisseur ! Venez découvrir cet immeuble en monopropriété composé de 2 appartements (avec locataires en place), situé au coeur du village de la mothe-achard (les achards) avec toutes commodités à pied. Ces logements sous baux en cours de 2022 et 2023 ont une bonne rentabilité locative avec environ 1200 € de loyers mensuels + charges. L'appartement 1 est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée accédant à l'espace buanderie et au garage, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant; à l'étage : un séjour, une cuisine ouverte, un 2ème wc indépendant, une 2ème chambre parentale avec salle d'eau. L'appartement 2 est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage. À l'étage une véranda chauffée accédant à une terrasse, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 130 m² à 15 minutes des sables d'olonne et 20 minutes de la roche sur yon. À noter qu'un appartement est en dpe : e et ges : b et l'autre est en f et ges : c n'hésitez-plus, contactez-moi pour une visite. Visite a distance possible. À bientôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 400 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 150 € (soit 1 985 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49380_85_293
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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