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maison 5 pièces 179 m2 à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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Vente maison 5 pièces 179 m² Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

895 000 €

Maison 5 pièces Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Iad france - angéla gest (06 15 97 04 22) vous propose : charmante villa néo-provencale individuelle de plain pied de180 m² environ avec piscine + une terrasse de 110 m² environ pour recevoir famille et convives. Lumineuse, au calme, vue mer sur la baie de cannes et les îles de lérins. Maison édifiée sur un terrain de 1500 m² environ. Soit 5 pieces / 4 chambres articulées autour d'un patio, véritable poumon au coeur de la maison offrant une originalité et un caractère unique. Un garage fermé avec porte motorisée, un atelier, une cave, un cellier sont également accessibles de l'intérieur. Un studio 'non achevé accès indépendant en rez-de-jardin. Le tout offrant une superficie utile non négligeable ! Cette belle demeure se situe dans le domaine privé et sécurisé le plus convoité des adrets de l'estérel. Commune offrant un fort potentiel locatif à l'année ou en air bnb au besoin. Descriptif : une entrée donne sur une pièce de vie de 60 m² environ offrant un double accès par baie vitrée à galandage sur une terrasse profonde, en partie abritée avec vue sur la mer. Plusieurs espaces repas et détentes sont autour de la piscine, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon / salle-à-manger et sur l'extérieur, un cellier / buanderie en arrière cuisine, un patio au centre, 1 bureau ou grand dressing, 4 chambres avec rangement dont une avec vue mer, 2 salles de bain dont une avec douche, 2 toilettes indépendants. Bonne note énergétique c / a. Double vitrage. Climatisation réversible. Fibre. Cheminée. Faibles charges 70 € par mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle angéla gest ei (id 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.