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maison 5 pièces 69 m2 à vendre à Les Angles (66210)

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Vente maison 5 pièces 69 m² Les Angles (66210)

365 000 €

Maison 5 pièces Les Angles (66210)

Idéalement situé aux angles, dans les pyrénées-orientales, ce chalet chaleureux d'environ 70 m² offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. À seulement quelques pas des pistes de ski, de l'école de ski, du village et des commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié tout au long de l'année. Le chalet principal (1er et 2e étages) : °une véranda de 12 m² offrant une magnifique vue sur le vieux village °un spacieux séjour avec cheminée parfait pour vos soirées d'hiver. °cuisine ouverte, entièrement équipée °deux chambres confortables à l'étage et une mezzanine offrant des couchages supplémentaires ° une salle d'eau moderne et un wc indépendant le studio indépendant (rez-de-chaussée) avec une surface de 20 m², le studio est idéal pour accueillir vos invités ou proposer une location saisonnière : °une cuisine aménagée et un coin salon chaleureux. °une chambre avec deux couchages °une salle d'eau, wc séparé et espace de rangement extérieur et dépendances : °petite terrasse en bois avec table et barbecue pour profiter des beaux jours. °deux dépendances pour ranger skis, vélos ou matériel de montagne. Terrain de 150 m² offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée. Ce chalet de 5 pièces et 8 couchages, réparti sur 3 niveaux, allie confort et praticité dans un environnement d'exception. Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur aux angles. Dpe classe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1038 euros et 1404 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1986

Etat general : Bon Etat