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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Les Hauts-d'Anjou (49330)

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Vente maison 5 pièces 139 m² Les Hauts-d'Anjou (49330)

249 000 €

Maison 5 pièces Les Hauts-d'Anjou (49330)

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : En exclusivité Maison sur un terrain de 1995 m² entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Champigné. Construction de 1978, en parfait état, à remettre au goût du jour, constitué d’un sous-sol sur la superficie de la maison soit 85 m² environ avec cuisine d’été, grand garage, des locaux annexes et comprenant des baies vitrées, pouvant être réaménagés en surface habitable ou locaux d’activités. Une entrée avec dégagement desservant un salon séjour avec cheminée de 36 m² environ, une cuisine fermée de 11 m², soit la possibilité de créer un espace de vie ouvert de plus de 50 m² environ. 2 chambres de 10 et 11 m² avec placard, et une salle de bains et WC indépendant complète ce plateau. Au 2ème étage, 1 palier avec 2 grandes chambres de plus de 17 m², 1 salle d’eau et wc. Système de Pompe à chaleur pour le chauffage. Menuiserie en Pvc double vitrage avec volet roulant. Sur la parcelle, garage et nombreuses dépendances, et terrain permettant tout le souhait de loisirs et de jardinage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 995 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 255 et 1 699 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 699 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.