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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Les Herbiers (85500)
280 000 €

Maison 5 pièces Les Herbiers (85500)

Christophe perrault, conseiller en immobilier du réseau safti vous présente, en périphérie des herbiers sur le secteur de la gaubretière, située à 7 min de l'a87, moins de 10 min du centre ville des herbiers et 15 min du puy du fou, cette maison de plain-pied des années 2000, qui vous offre un cadre de vie idéal entre les bassins d'emploi du choletais et du nord vendée. Elle se compose d'un spacieux séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de 3 belles chambres, 1 bureau, wc séparés, et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasques. Un cellier et un grand garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité feront le bonheur d'une famille en quête de confort et de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 710 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 745 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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