À saisir ! Maison de village avec jardinet et garage. Situé au cœur d'un village Argonnais, ce bien vous séduira par son charme et son cadre de vie proche de la nature, de commerces essentiels et d'un groupement scolaire avec cantine et activités périscolaires. Vous trouverez également à seulement quelques km toutes commodités, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4. Cette maison, habitable immédiatement, vous offre la possibilité de programmer les travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec un insert à granulés, un bureau et un dégagement distribuant un wc séparé, une salle de douche et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Vous apprécierez également le jardinet attenant entièrement clos, la cave voutée et le garage avec un étage pour stockage qui complètent ce bien. La proximité immédiate de la forêt sont autant d'atouts pour profiter d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation ou encore la cueillette des champignons. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 74 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.