Iad france - nathalie maury (07 66 65 44 62) vous propose : les mathes - maison neuve au calme – commerces de proximite – plages a 10’ au coeur des mathes, dans un cadre idyllique et à proximité des commerces essentiels, venez découvrir cette maison neuve très bien pensée. Baignée de lumière, au calme et sans vis-à-vis, elle offre 117 m² habitables. Côté jour : dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie de 50 m² ouvert sur le jardin par une baie à galandage, ainsi que sur la patio intérieur. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, offre une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier / buanderie avec accès direct au garage, complète cet espace. Côté nuit : la suite parentale dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau privative avec wc indépendant, créant ainsi un espace intime. À l’opposé, se trouvent deux autres chambres avec possibilité d’espaces de rangements, et à disposition, une autre salle d’eau et un wc indépendant pour répondre aux besoins des autres occupants. Les prestations de cette villa neuve sont de grande qualité : chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, garage carrelé, jardin clôturé sans vis-à-vis, avec portail électrique. Située hors lotissement, sans mitoyenneté et en lot arrière avec une zone de retournement, cette maison bénéficie de toutes les garanties constructeur telles que la garantie dommages ouvrage et les garanties décennales, conformément à la réglementation rt2012 / bbc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie maury ei (id 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.