LES MATHES. Découvrez cette superbe maison charentaise située à seulement 400 mètres du centre-ville et à 5,8 km de la plage de La Palmyre, facilement accessibles par des pistes cyclables. Cette maison authentique, entièrement rénovée, offre environ 122 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie pratique, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, un dégagement et une salle de bains. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La propriété inclut également un garage. Le tout est édifié sur un terrain de presque 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, idéalement située à Les Mathes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 325 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune des Mathes située en Charente Maritime, est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert, à 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, à 2h de Bordeaux et de Poitiers et 1h38 d'Angoulême.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 495 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.