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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Les Peintures (33230)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Les Peintures (33230)

172 000 €

Maison 5 pièces Les Peintures (33230)

À 5 mns des commodités, 8 mns des écoles maternelle, primaire, du collège, et de la gare sncf, 10 mns de l'entrée d' autoroute a89,15 mns de saint denis de pile, 30 mns de libourne et une heure bordeaux. Située au calme avec vue sur les près, maison très lumineuse composée sur le 1er niveau d'une entrée, un séjour de 30 m², donnant accès à la cuisine de 11 m², un dégagement amenant à 3 chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et à un escalier desservant le sous-sol, d'une surface de 73 m², 4 pièces pouvant être aménagées. Celui-ci est actuellement utilisé comme cuisine d'extérieur et buanderie, pièces de stockage, cave à vin de 23 m², 2 garages de 36 m² et 20 m² attenants et communicant pour le plus grand par le sous-sol, le second se trouve sous la terrasse de 20 m². Un escalier dans l'entrée amène au grenier. Dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, se trouvent un atelier indépendant, un poulailler, un abris à bois, et une réserve d'eau de pluie enterré en ciment d'une contenance de 4 m3, avec peinture epoxy. Le tout sur plus de 5000 m² de terrain avec la possibilités de louer ou d'acquérir une parcelle très proche de plus de 2 hectares entièrement clôturée. Le mode chauffage est électrique avec radiateurs, et une pompe à chaleur vient d'être installée. Mur en blocs de béton creux d'épaisseur avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012) donnant sur l'extérieur. L'isolation par le toit est à terminer. Un projet 3 d a été réalisé par me fleury laurine architecte d'intérieur, sur la pièce de vie, la cuisine (qui a été ouverte sur la pièce de vie) et la façade. Possibilité de visites 7 jours sur 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877071).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 006 m²