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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Les Pujols (09100)
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Vente maison 5 pièces 177 m² Les Pujols (09100)
425 000 €

Maison 5 pièces Les Pujols (09100)

Située dans un petit village, au calme et bien exposé, venez découvrir ce bien rare et atypique, une très belle propriété avec piscine et étang privé ! Sur un terrain de plus de 6200 m², arboré et entièrement cloturé, profitez de ce cadre idyllique. Un étang et sa presqu'île où règnent canards, poissons et tortues, pour des moments paisibles et hors du temps. Une piscine chauffée avec vue sur le parc (volet roulant et traitement automatique au sel). Une jolie villa, composée d'un grand ' salon / séjour ' avec cuisine américaine, d'un second salon communicant (avec entrée indépendante ). Buanderie, dressing, trois chambres, salle de bains (avec douche et baignoire) et wc individuel. L'étage est dédié à la suite parentale, avec une chambre donnant sur un petit balcon, un bureau ou dressing (traversant) et une salle de bains avec wc. Grand sous-sol avec porte automatique et cave à vin. Portail automatique, chauffage au sol, poêle à granulés, connexion fibre optique, assainissement individuel, taxe foncière de 1600 euros. À noter qu'une parcelle de terrain est constructible (974 m² ), à voir selon les projets. Vous ne pourrez qu'être charmé par ce bien d'exception.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 213 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 2 401 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 09007353914
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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