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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente maison 6 pièces 157 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

889 900 €

Maison 6 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison d'exception dans le Quartier Prisé des Présidents. Découvrez cette maison à l'architecture unique, située dans le quartier très prisé des Présidents. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée accueillant, deux chambres dont une avec vue sur le jardin, un dégagement pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'appoint ouverte sur le jardin. À l'étage, profitez de : une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres avec une jolie vue sur les pins et disposant d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent : un double garage, une place de stationnement extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 880€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.