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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente maison 5 pièces 109 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

500 000 €

Maison 5 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 (les sables d'olonne) immo-reseau au 06 04 18 03 77 en plein coeur des sables d'olonne : maison de bourg avec gros potentiels de surfaces. Ce bien atypique est de différents niveaux. L'entrée donne dans une pièce de vie très lumineuse et chaleureuse, grace à son poële à bois. Vous trouverez également une chambre d'environ 12 m² qui peut éventuelement etre transformée en salon cosy. La cuisine est petite mais très fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois massif vous emmène sur un palier ou vous trouverez une chambre, salle de d'eau, un toilette séparé, suit une 2ème chambre parentale (baignoire et douche) et toilettes. Une 4 ème chambre se trouve également au niveau inférieur avec une salle d'eau. Petit plus : une terasse directe avec la cuisine. De l'extérieur de la rue, un box pour ranger les vélos et affaires de plage. Avantages de ce bien : tout est à proximité. 300m des plages 5mm de la gare 3 minutes du centre ville. Affaire a saisir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32681) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 69 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.