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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Les Vans (07140)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Les Vans (07140)
450 000 €
-5.66 %

Maison 5 pièces Les Vans (07140)

Située dans la commune des Vans (07140), cette villa offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de l'Ardèche méridionale. Proche des commerces locaux et des écoles a moins de 5 min, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Villa de plain pied entièrement rénovée qui offre 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1000 m² clôturé et arboré avec portail électrique. Dotée d'un salon salle à manger lumineux de 51 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse elle compte également 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes idéale en maison de famille ou pour accueillir des amis. Équipée d'une piscine au sel de 8 x 3.5 m avec volet sécurisé, d'un garage, d'un chauffage au poêle à granulés neuf, de panneaux photovoltaïques et d'un assainissement aux normes, cette villa fonctionnelle se distingue par ses finitions soignées, ses équipements modernes et son confort. Vous n'avez plus que à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 571 € / m²)
    -5.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.66 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1306555
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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