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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Les Vastres (43430)

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Vente maison 5 pièces 153 m² Les Vastres (43430)

275 000 €

Maison 5 pièces Les Vastres (43430)

Villa de plain-pied avec vue imprenable ! Surplombant la vallée de la Rimande qui rejoint l'Eyrieux, au cœur du Parc des Monts d'Ardèche et sur le plateau du Mézenc, cette villa se trouve dans un écrin de verdure avec randonnées, pistes de ski et baignade en rivière, le tout à proximité ! Proche également des villages du Chambon-sur-Lignon et de Saint Agrève, vous y trouverez les commerces, les activités, les écoles et une vraie vie sociale. Cette région fraiche et verdoyante est irriguée de nombreuses sources, dont une alimente la maison en plus de l'adduction d'eau par le réseau communal ! Cette bâtisse de 2015 est construite avec des matériaux très isolants ! Elle bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte de 62 m² qui donne sur la nature et sur un terrain de près de 2500 m² ! Elle possède 3 chambres de plus de 11 m² chacune et un bureau, tous un placard mural. Une belle salle d'eau et un WC complètent la maison. Une grande buanderie permet un accès entre le garage, la pièce de vie ou la terrasse et regroupe toute les éléments techniques de la maison : gestion des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière à condensation fuel qui alimente le chauffage au sol, et stockage pour le poêle à granule. Enfin, vous trouverez un garage double de 50 m², avec ouvertures électriques sur lequel donne une grande mezzanine de près de 30 m². Elle pourra recevoir du stockage, une salle de jeu ou des bureaux. Voilà donc une villa moderne, pratique et performante, le tout dans un cadre rare pour une maison récente ! Au plaisir de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 864376.