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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Les Velluire-sur-Vendée (85770)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Les Velluire-sur-Vendée (85770)

298 000 €

Maison 5 pièces Les Velluire-sur-Vendée (85770)

VELLUIRE-SUR-VENDEE, aux portes de la réserve naturelle et du poumon forestier de Mervent Vouvant, maison de Maître d'environ 170 m², habitable de suite, 4chambres. bureau, 2 cheminées, 2 salles d'eau, 2 Wc indépendant, cuisineA / E, 3 entrées indépendantes. Parcelle de terrain de plus de 5000 m², piscinable, arboré, avec double garage, dépendance aménageable, terrasse, grande cave (100 m²), forage et puit. La couverture est récente, la majorité des huisseries est en double vitrage, l'assainissement raccordé au tout à l'égout, maconneries en parfait état. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 200 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Vendée
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 120 et 5 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 et 5 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.