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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Lesparre-Médoc (33340)
176 500 €
-10.18 %

Maison 5 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Centre-ville de Lesparre, à deux pas de l'ensemble des commodités (écoles, collèges, lycée, médecins, polyclinique, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres du 18° avec accès indépendant et cour. La première maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 165 m² et se compose en RDC d'une entrée desservant un salon / séjour d'environ 40 m² avec coin véranda donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un pallier / dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'étage un dégagement dessert 4 grandes chambres et une salle de bains. La seconde maison, à rénover, dispose d'une surface habitable d'environ 165 m² également et se compose en RDC d'une entrée / dégagement desservant un grand garage d'environ 40 m², d'une cave d'un atelier et d'un coin WC. À l'étage un pallier / dégagement dessert un Open / Space de plus de 40 m² et deux chambres, le tout à rénover. Idéal pour investisseur ! À visiter sans tarder ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 307 m²
  • Surface terrasse : 65 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 500 € (soit 1 070 € / m²)
    -10.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.18 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 652
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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