Entrez, posez vos valises, vous êtes chez vous ! Vous ne voulez pas faire de travaux, parfait ! Cette villa est faite pour vous. Tout est neuf, mais sans l'attente d'une construction. Son exposition plein sud, sa proximité de la forêt, c'est les vacances toute l'année. Vous entrez sur un salon / séjour de 37 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, qui ne peut que vous ravir. 3 chambres avec chacune son dressing, salle d'eau, wc. Buanderie. Volets roulants (domotique à terminer) la terrasse de 15 m² est parfaite pour y passer d'agréables moments. Le garage de 15 m² est isolé, le devant goudronné permet de garer jusqu'à 6 voitures. Une cloture entoure la villa, un portail électrique sous garantie. Pack air / air, chauffe eau thermo dynamique air / air indépendant. Elle est sur vide-sanitaire. Le climat est océanique altéré. L'autoroute est à 5mn, castets est à 10mn, 30mn du grand mail st paul les dax. Pour profiter de l'océan, vous y serez en 20mn. Classe energie : a 69 kwh2 / an classe climat : a 2kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 440 euros et 630 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 320 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2025, pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bayonneles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 897 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2017