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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Lespignan (34710)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Lespignan (34710)
494 000 €

Maison 5 pièces Lespignan (34710)

S'ANTONI Immobilier Béziers vous propose cette Superbe villa de type 5 pièces construite en 2015 qui offre un excellent confort de vie associé aux dernières technologies, avec la domotique et la climatisation gainée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec son propre dressing et sa salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour acceuillir confortablement votre famille. Le jardin soigneusement aménagé procure un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La piscine sans vis-a-vis est un véritable havre de paix où vous pourrez vous rafraichir à tout moment et profiter d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été. Cette maison est construite sur une parcelle de plus de 620 m² mais une parcelle supplémentaire de plus de 155 m² vous offre plusieurs possibilités : - revente de cette parcelle puisque qu'elle est constructible - soit en profiter pour construire pour votre famille une habitation indépendante - ou simplement construire pour faire un investissement locatif. C'est un bien rare sur ce secteur avec toutes les belles opportunités qui s'offre à vous ! Classes énergie / climat : À / A Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 788 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 468 et 632 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 494 000 € (soit 3 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436148016
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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