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maison 5 pièces 202 m2 à vendre à Lévignac (31530)
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Vente maison 5 pièces 202 m² Lévignac (31530)
417 000 €

Maison 5 pièces Lévignac (31530)

Lévignac, superbe maison de ville de 132 m² en très bon état général. * Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'un grand espace à vivre ouvert d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité et un volume exceptionnels. La maison comprend également deux salles d'eau modernes et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale est agrémentée d'un dressing. * Au rez-de-chaussée, profitez de deux espaces indépendants, autrefois utilisés comme garage, transformés en locaux commerciaux de plus de 40 m² chacun. Ces locaux sont dotés de sanitaires et d'un point d'eau, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative complémentaire. * Située en plein centre-ville de Lévignac, cette maison bénéficie d'une proximité directe et à pied de toutes les commodités et écoles, assurant un cadre de vie pratique et agréable. * Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et potentiel locatif au cœur de Lévignac. Référence agence : 300.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 417 000 € (soit 2 064 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : NKDV-2BA-MEE
Orpi Ostal Immobilier

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  • Carte
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