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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Lévignac (31530)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Lévignac (31530)
299 000 €
-3.24 %

Maison 5 pièces Lévignac (31530)

En exclusivité, découvrez cette maison de village pleine de charme au cœur de Lévignac, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ce bien rare allie authenticité et caractère grâce à ses murs en briques apparentes et ses espaces chaleureux. Avec une superficie habitable de 118 m² et une surface au sol de 152 m², cette maison propose une disposition idéale. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall qui mène à trois chambres, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. Le séjour lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond, offre une ambiance conviviale, tandis que la cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement pour des moments de partage. À l’étage, un bureau en mezzanine mène à une terrasse solarium de 15 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’élégant escalier hélicoïdal en métal apporte une touche contemporaine qui s’harmonise avec le charme ancien de cette maison. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer  ! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Coup de cœur garanti  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 573986 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 534 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830032460520
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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