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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Lexy (54720)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Lexy (54720)
255 000 €

Maison 5 pièces Lexy (54720)

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée, offrant environ 92 m² de confort au cœur de la charmante ville de LEXY, à proximité immédiate de toutes les commodités et des frontières du Luxembourg et de la Belgique ! En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée fermée de 10 m² et fonctionnelle dotée de nombreux rangements, un salon / salle à manger lumineux de 26,5 m² avec accès direct à un charmant jardin clos de 375 m² exposé plein sud. Au premier étage, un WC séparé avec meuble vasque, 3 chambres de (13,6, 12 et 10 m²) ornées d'un superbe parquet dont une bénéficiant d'un placard intégré, un petit coin bureau menant au 2ème étage et un escalier vous conduisant aux combles de 40 m² environ, parfait pour donner libre cours à votre créativité (bureau, chambres, salle de bain. ). Les points forts : un sous-sol complet avec buanderie / chaufferie, un garage de 20 m² attenant avec porte motorisée et espace de stockage sous toiture, un 2ème garage de 20 m² indépendant, ainsi que 3 places de stationnement sur la propriété viennent compléter ce bien. Une visite s'impose rapidement ! Pour ne rien manquer : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 375 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387723
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Lexy (54720)
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