Maison de plain-pied située sur Leyment, commune connue pour son cadre de vie paisible, son environnement rural et ses paysages naturels, avec des zones résidentielles offrant un cadre tranquille pour les familles. À proximité de la Plaine de l'Ain. Superbe maison de 122 m² située dans un quartier résidentiel calme qui comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement, une salle d'eau, toilettes séparés, trois chambres avec placards, une buanderie et une pièce pouvant servir de 4ème chambre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente en famille. Belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Ce jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : une grande piscine enterrée vous attend pour vos journées estivales, idéale pour se rafraîchir et se relaxer sous le soleil. Et pour finir : un grand carport avec charpente traditionnelle pour stationner les voitures ou recevoir du monde à l'abri.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 173 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.