Cette charmante maison de 128 m² est nichée au cœur de Leynes, à seulement 10 minutes de la gare TGV / TER et des principaux axes autoroutiers A6-A40. Construite en 1981, elle représente une solide opportunité d'investissement. La propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : Espace Généreux : Avec 3 chambres et un total de 128 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.  Terrain Étendu : Le vaste terrain de 1 300 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une piscine, ou même une extension de la propriété.  Sous-Sol Complet : Il abrite un garage double, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une cave, et un espace buanderie. De plus, il offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce à l'évier déjà installé.  Luminosité et Chaleur : Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une véranda ajoutée en 2003, apportant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée tout au long de l'année.  Prêt à Personnaliser : Quelques touches de peinture vous permettront de mettre cette maison à votre goût.  Chauffage et Isolation : Le chauffage électrique avec radiateur à inertie assure votre confort. De plus, le toit a été isolé en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique.  Terrain Constructible : Le terrain entièrement clos et arboré de 1 300 m² offre la possibilité de futurs aménagements ou extensions selon vos projets.  Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et imaginez les possibilités qu'elle offre !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²