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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Lézan (30350)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Lézan (30350)
149 500 €

Maison 5 pièces Lézan (30350)

Aux portes des cévennes, venez découvrir cette maison t5 de 160 m² sur 2 niveaux au coeur du village. Fort potentiel avec beaux volumes. Ce bien est situé à 10 mn d'anduze, 20 mn d'alès et 30 mn de nîmes. Elle se compose au rez de chaussée : grande entrée avec couloir et vestibule, salle de de bains et wc, cave. Fuel dont vous pouvez remplacer par une chaudière à pellet. Au 1er étage : salon, alcôve, cuisine. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains et wc indépendant. Rafraichissement à prévoir. Les plus : cave, garage possibilité d'agrandir, grenier. Les atouts : petits et grands commerces, transports en communs, ecoles, cabinet médical, parkings extérieurs, rivières pour les baignade (le gardon) et pistes cyclables à proximité. Communes les + proches : anduze, st jean du pin, générargues, alès, quissac et nîmes. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871910).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : A RENOVER

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 500 € (soit 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939839649
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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