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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Cruscades (11200)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Cruscades (11200)
249 000 €

Maison 5 pièces Cruscades (11200)

Narbonne à 20 min - lézignan corbières à 5 min venez découvrir ce magnifique plain pied récent, situé dans le village de cruscades. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double traversant avec une exposition sud; une grande terrasse d'environ 25 m². Une partie nuit desservant 3 chambres, une salle d'eau; un toilette avec lave mains. Et un cellier donnant accès à votre terrasse et au garage. Les + : quartier pavillonnaire très calme terrain piscinable toiture 4 pentes fibre optique possibilité 4 ieme chambres n'hésitez plus elle est faite pour vous ! Prix de vente 249 000 euros dont 3.75 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 240 000 euros dpe : classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 890 euros et 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 604 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2013
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 767 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 952 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 385123GERG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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