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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Lherm (31600)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Lherm (31600)
357 000 €

Maison 5 pièces Lherm (31600)

Maison individuelle au calme, située au cœur du village de Lherm. Construite en 2010 de manière traditionnelle, cette maison de 155 m² habitable est bâtie sur un terrain de 600 m². Elle se situe à pied à quelques minutes du centre ville et des ses commodités (commerces, écoles, etc. ) mais elle jouit, vu sa situation, du silence et du calme toute l'année. Elle est composée d'une vaste entrée de plus de 9 m² avec placard, un séjour / salle à manger lumineux de 39 m², d'une cuisine séparée et équipée de 15 m² avec son cellier attenant de 7 m², trois chambres de plus de 11 m² et une de 13 m² dont deux avec placard. Salle de bain de 8,5 m², salle d'eau (grande douche à l'italienne) de 2,5 m², d'un WC de 2,25 m² avec lave-main et une buanderie de 7 m² complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte de 51 m², un double garage de 33 m² avec une mezzanine de 14 m². Maison construite avec gout, une belle répartition des pièces, des matériaux de qualité, elle est carrelée sur toute la surface et les pièces humides sont entièrement carrelées. Chauffage au sol au gaz, menuiseries Technal, double vitrage, deux places de parking extérieur et raccordée au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION - Fabian ALCANTARA - 06 08 49 93 12 - Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 483 750 766 (EI) - Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501815348 Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
  • Surface terrasse : 51 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010
A proximité
  • Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 271 et 1 719 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 271 et 1 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 2 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7501815348
Av Transaction agence immobilière Paris 18 (75018)
Av Transaction

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