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maison 5 pièces 72 m2 à vendre à Liancourt (60140)
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Vente maison 5 pièces 72 m² Liancourt (60140)
182 500 €

Maison 5 pièces Liancourt (60140)

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, située dans un quartier paisible de Liancourt, à seulement 45 minutes de Paris ! Elle se compose de 5 pièces réparties sur 72 m² habitables, avec un sous-sol total de 70 m² et un grand terrain plat de 1 000 m² offrant un énorme potentiel pour optimiser l'espace ou envisager une extension. Les atouts de cette propriété : - 4 chambres offrant une belle flexibilité pour une famille ou un projet de redistribution des pièces afin de maximiser la rentabilité locative (aucun mur porteur). - Cuisine séparée et salle à manger lumineuse avec des possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie ouvert. - Salle d'eau et WC indépendant. - Garage intégré et plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires. - Combles aménageables. À proximité immédiate des commerces (E. Leclerc, boulangerie, pharmacie…), écoles (maternelle, primaire, collège…), transports (bus, gare TER Liancourt-Rantigny, axes routiers D1016, D1330, A1…), services médicaux (pompiers, gendarmerie, médecins, centre hospitalier, maison de retraite, clinique vétérinaire…) et loisirs (piscine, école de musique, salle des sports, terrain de football, Parc Louis Aragon, centre historique des arts et métiers…), cette maison répond parfaitement aux attentes pour un investissement locatif, une valorisation après travaux ou en tant que résidence principale pour une famille recherchant calme et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 573554 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
  • Surface jardin : 920 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 182 500 € (soit 2 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035717366
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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