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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Libourne (33500)
330 000 €

Maison 5 pièces Libourne (33500)

Située à Libourne (33500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier résidentiel de « Garderose », réputé pour son calme et sa proximité avec des axes rapides. Cette localité offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construite en 1993 par le réputé constructeur local « Mendes », cette maison de 98 m² sur un terrain de 891 m² propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne, trois chambres avec placard intégré ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable en quatrième chambre ou studio indépendant. Avec une agréable véranda extérieure, un garage, un coin atelier et aucun travaux à prévoir, ce bien offre tout le confort d'une vie de plain-pied, comprenant également un WC et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Souhaitez vous un bien de qualité dans un « petit coin » de Libourne au calme ? Contactez-moi avec grand plaisir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 891 m²
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 977 et 1 321 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 et 1 321 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 367 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371810
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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