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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Liffré (35340)
308 500 €

Maison 5 pièces Liffré (35340)

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : superbe maison neuve à liffré - 4 chambres - jardin - garage - construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement moderne. Idéalement située, sur la commune de liffré, à seulement 10 minutes de betton, à proximité des commerces et écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que de la a84 reliant l’entrée de rennes en seulement 10 minutes et fougères en 20 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud-est, un coin cuisine totalement aménagé et équipé. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres toutes dôtées d’un placard, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, et une salle de bain avec wc. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 67 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard ei (id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 447 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 67 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 500 € (soit 3 247 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1538931
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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