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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Liffré (35340)
321 900 €

Maison 5 pièces Liffré (35340)

Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Charmante longère à Liffré en lisière de la forêt - 4 Chambres - Spacieux Jardin - A 50 m du ramassage scolaires (du primaire au lycée) Découvrez cette belle maison située à Liffré, offrant 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille en recherche d'un cadre de vie paisible. Avec une surface totale de 111 m², cette maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre avec une cheminée insert. Une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau neuve et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau servant actuellement de chambre d'enfant, une grande salle de jeux pouvant être également utilisée en chambre et un espace de rangement avec arrivée d'eau permettra d'aménager une salle d'eau. À l'extérieur, un spacieux jardin de 1654 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et offre un espace idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Double garage de 55 m², cellier de 25 m² pour rangement vélo / bois. et un espace de bricolage de 14 m². Une belle opportunité à ne pas manquer à Liffré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 654 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 321 900 € (soit 2 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1555733
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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