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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Liffré (35340)
312 000 €

Maison 5 pièces Liffré (35340)

Iad france - virginie verger (06 02 42 12 82) vous propose : a 10 minutes de liffré, à saint aubin du cormier, agréable maison neuve de maitre d'oeuvre de 2023, d'une surface harmonieuse de 108 m², très lumineuse et idéalement située proche du bourg de saint aubin du cormier. Cette maison dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce à vivre de plus de 35 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie. Une grande chambre de près de 12 m² et une salle d'eau pmr avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards, des wc indépendants, une grande salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques. Vient compléter l'ensemble, un garage de plus de 17 m² avec son grenier aménagé. Jardin clôturé. Belles prestations, matériaux de qualité, pompe à chaleur, chauffage au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente sous garanties décennales jusqu'en 2033 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger ei (id 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 2 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1551348
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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