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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Liffré (35340)
383 900 €

Maison 5 pièces Liffré (35340)

Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Agréable maison chaleureuse et spacieuse de 145 m², situation idéale dans un quartier résidentiel, au calme, proche du bourg, du lycée, des écoles, des complexes sportifs et des commerces de Liffré. Découvrez une belle pièce de vie d'une surface exceptionnelle de 85 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, équipée d'un poêle à granules, comprenant une cuisine et son ilot central, un salon et une salle à manger. Une suite parentale de 26 m² avec sa salle de bain et son dressing, WC séparés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un grenier. Sous sol complet isolé, comprenant une buanderie, une cave à vin, deux garages. Un carport permettant le stationnement d'un camping car a été installé. Cette maison, bien entretenue, est un véritable cocon pour ses futurs habitants. Belles prestations, cadre de vie agréable, toiture en ardoise naturelle, assainissement tout à l'égout, joli jardin avec ses nombreux arbres fruitiers et sans de vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison familiale et son beau jardin dans le centre ville de Liffré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 383 900 € (soit 2 648 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631204
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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