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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Ligné (44850)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Ligné (44850)
218 000 €
-10.66 %

Maison 5 pièces Ligné (44850)

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située, au calme de son hameau, entre st mars du desert et ligne. Ce bien, plein de charme et d'authenticité, vous offre un salon / séjour, avec ses poutres apparentes, donnant sur une terrasse en pierre; une cuisine ouverte, ancienne, équipée / aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau récente, un wc et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres de beaux volumes, avec vue sur le jardin. Sur un agréable terrain paysagé et boisé de plus de 500 m². Chauffage par pompe à chaleur en fonction et assainissement micro station récent (2021) et conforme. Un puits en pierre et un abri de jardin complètent ce bien. Le charme de l'ancien vous séduira ! Ne vous reste plus qu'à effectuer quelques travaux pour que ce bien devienne votre chez vous. (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 516 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 000 € (soit 2 295 € / m²)
    -10.66 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.66 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2240
ST MARS IMMOBILIER agence immobilière Saint-Mars-du-Désert (44850)
ST MARS IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Ligné (44850)
Photo maison à vendre à Ligné (44850) N° 1
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