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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Limalonges (79190)

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Vente maison 5 pièces 113 m² Limalonges (79190)

148 000 €

Maison 5 pièces Limalonges (79190)

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² située à Limalonges, proche de l'axe routier Poitiers- Angoulême, de la gare de Saint Saviol, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique sans vis à vis et sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 26 m² avec sa cheminée ancienne, une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle de 26 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. À l'étage trois belles chambres de 16 m², 15 m², 13 m² offrent des espaces chaleureux pour toute la famille avec son dressing. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour assurer votre confort au quotidien : Fibre optique, système de chauffage individuel cheminée avec insert et convecteurs. La maison est isolée par l'extérieur et intérieur, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuelle est à contrôler. L'exposition est optimale avec une orientation Est, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature de l'authenticité et du charme d'une maison traditionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sicault Nathalie - EI (ID 37242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 255 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.