Iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : cette maison individuelle Très RARE au cOEur de Limay - idéal pour une grande famille. Construite en 1989 par un maçon, elle offre une belle surface habitable est de 150 m² (170 m² surface au sol), sur 2 niveaux + un sous sol total. Aucun vis à vis, elle conviendra parfaitement à une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous y accèderez par une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec une belle cheminée qui vous donne accès à la terrasse de devant, au prolongement vous avez une belle salle à manger qui donne sur la belle terrasse arrière par 2 portes fenêtre, une grande cuisine qui donne également accès à la terrasse par une porte (Possibilité de supprimer le mur entre la cuisine et la salle à manger), une belle chambre moderne avec une salle d'eau privative, un toilette indépendant. Au 1er, 3 belles et grandes chambres, une très grande salle d'eau pouvant facilement être transformée en salle de bain avec un toilette intégré. À l'extérieur, un terrain de 500 m² non mitoyen, Il est possible de stationner au moins 6 véhicules sur la propriété ainsi que 2 véhicules dans le sous sol. Vous aurez accès à une petite annexe de 8 m² pour le matériel de jardin, il y a un abris bois et une belle terrasse avec un grand store. La maison présente un style classique offrant de belles possibilités de réaménagement pour en faire un lieu à votre image. Située dans un quartier calme de Limay, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5mn de l'autoroute A13 sortie 11, à 10mn en voiture de la gare de Mantes la Jolie et à 5mn à pied de la gare de Limay. Cette maison demande quelques travaux de rénovation mais offre un très gros potentiel de réaménagement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et demander à la visiter dès que possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 586 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.