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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Limoges (87000)
262 900 €
-2.59 %

Maison 5 pièces Limoges (87000)

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Située dans un quartier prisé et très recherché ' secteur du Roussillon', à quelques minutes seulement du CHU, des facultés, des écoles, des commerces et des commodités, cette charmante maison des années 50 de 130 m² habitables, construite sur trois niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, sa double exposition 'Nord / Sud' et sa belle terrasse donnant sur le jardin. En parfait état, cette maison récemment rénovée offre tout le confort moderne incluant une pompe à chaleur air-eau et comprend au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, une cave et un garage. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, le dernier étage comprend un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes. Combles aménageables, cabanon et terrain autour complètent ce bien d'exception. Idéal pour un jeune couple ou une famille avec des enfants. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia Marrot - EI (ID 93194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 501 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 900 € (soit 2 022 € / m²)
    -2.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.59 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1627754
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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