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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Limogne-en-Quercy (46260)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Limogne-en-Quercy (46260)
249 500 €

Maison 5 pièces Limogne-en-Quercy (46260)

Située à 700m à pieds du village de Limogne en Quercy qui offre toutes les commodités d'une ville, où il fait bon vivre ! Le marché le dimanche matin, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, opticiens, collège de Cajarc à 14 km, les chemins de Saint Jacques de Compostelle à 500 m. En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, une chambre d'hôtes avec douche italienne et WC indépendant, balnéothérapie 2 places, terrasse et sauna 4 places extérieur. La maison vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m² toute équipée avec piano de cuisson, une salle à manger / salon de 30 m², une chambre de 11 m² une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage palier de 17 m² desservant 2 chambres une de 20 m² et la seconde 30 m² avec accès sur une terrasse extérieure. Elle est implantée sur un terrain clos de 2160 m², arboré, fleuri, agrémenté de murets et escaliers en pierre et d'une casèle. Stockage du bois ou du matériel de jardin dans une dépendance de 12 m² environ. Fosse septique aux normes refaite en 2022. Chauffages au bois, électrique et climatisation réversible. Eligible à la Fibre Gros potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 574360 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 160 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Bon état général penser à changer les fenêtres (si

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034749687
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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