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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Limours (91470)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Limours (91470)
279 000 €

Maison 5 pièces Limours (91470)

Nouveauté / Limours - Dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur la commune. Localisation idéale à 10 minutes à pieds du centre ville et des établissements scolaires. Maison individuelle 5 pièces à fort potentiel de 1974 + combles aménageables + sous-sol total avec grand garage, sur parcelle de 475 m². En rez-de-jardin, une grande entrée avec placards, une pièce de 12 m² (chambre ou bureau), une buanderie (ou cuisine d'été), une chaufferie, un grand garage. Au rez de chaussée surélevé : un double séjour traversant avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage : Combles sur plancher béton : potentiel habitable de 60 m² environ à créer. Menuiseries simple vitrage bois, chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir. Opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 550 et 4 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 545 kWh/m².an 154* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 154 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 790 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1286568
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Limours (91470)
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