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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Limoux (11300)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Limoux (11300)
220 000 €

Maison 5 pièces Limoux (11300)

Située à Limoux (11300), cette maison se trouve dans un quartier familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Limoux est réputée pour ses vignobles, son patrimoine historique et ses festivals animés, proposant ainsi un cadre de vie dynamique. Rénovée en 2021, cette maison de type T 4 offre un confortable espace de vie alliant le caractère d'époque plus modernité, idéal pour une famille en quête d'un havre chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa façade bien entretenue ainsi que de sa cour aménagée qui vous permettra de profiter du soleil ou d'organiser des repas en plein air en toute convivialité. À l'intérieur, ce cocon familial de 150 m² présente un aménagement fonctionnel avec une cuisine américaine, un séjour / salle à manger de 60 m², 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque puis 1 WC indépendant. Le bien dispose également de plusieurs sorties supplémentaires tel qu'un balcon et d'une terrasse avec une vue panoramique sur l'Aude pour profiter du climat doux de notre région. La maison possède du double vitrage dans son intégralité, des volets solaires, une isolation récente, une bonne performance énergétique et une pompe à chaleur air / eau avec une installation datant de 3 ans. Un sous-sol de 110 m² (garage inclus) complète le bien vous laissant la possibilité d'aménager l'espace au gré de vos envies. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 273 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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