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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Linselles (59126)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Linselles (59126)
359 000 €

Maison 5 pièces Linselles (59126)

Iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Semi individuelle de 1988 de 166 m² au sol / 107 m² habitables au bout d un agréable lotissement proche du centre ville. Elle se compose de stationnements privatifs sur le devant puis l entrée avec vestiaire et wc. Ensuite la pièce de vie de 32 m² avec insert feu de bois en pierre du Gard et la cuisine équipée de 11 m². Également une véranda de 14 m² qui vous permet d accéder au jardin sud arboré de plus de 300 m² avec portillon d accès sur le côté. À l étage une suite parentale de 17 m² avec sa salle de douche puis 3 autres chambres et une salle de bains. En complément, un garage de 30 m² équipé d une porte sectionnelle motorisée, un espace buanderie et une porte d’accès vers le jardin. Techniquement, la toiture a été récemment démoussée et hydrofugée, aucune anomalie électrique, chauffage électrique, menuiseries double vitrage avec volets, velux avec stores occultants, tout a l égout, fibre optique. L’ensemble de la maison est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, elle est saine et entretenue. Sa situation est idéale, dans un lotissement très calme et proche de tout (transports, écoles, activités sportives, accès routier). Mon coup de cOEur de la semaine ! Disponibilité maxi 31 / 03 / 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1549523
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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